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留日学生的住宿经验谈

http://www.rliuxue.com/  2013-9-29 17:03    日本留学网    [让日本留学专家主动与你联系]
日本是一个人口密集的国家,尤其是东京、大阪、京都等大都市的土地都相当昂贵,一般的住家面积都非常狭小,且房价也高,买不起房子的人也只有租房子的份了。


一般而言,日本留学生的短期生大都住在学校的宿舍。长期生的话如果在日本没有亲友,我建议一开始最好是住在学生宿舍里,虽然宿舍的规矩可能比较多,例如门禁、几点熄灯、外出要告知等等,但是在人生地不熟的情况之下,住宿舍里至少还有同学和管理员可以互相照应,比较安全。



日本留学生住进去时要先缴约一万五千日元的"入寮金",这笔钱就像入会费或手续费一般,是拿不回来的;再来还要缴约两万日元左右的"保证金",保证金就类似台湾的押金,等到你不租的时候,经过检查后证实房子都没损坏,这笔费用就会还给你;最后剩下的就是租金,每个地方的收费标准均不同,一个月的房租从三万多到七、八万都有,全看你选的地点和设备了。



有的日本留学的学校宿舍分男子寮和女子寮,按规定男生不准进女子寮,女生也不能进入男子寮,若是家人或亲属也只能在会客室或是门口等待;另一种是一整栋男女分层住一起,有的没有管理员,出入就比较自由;也有一种并非附属于学校,而是专门提供学生住的单人房宿舍,有供餐的服务。



至于日本留学生房子的装潢有分和式和洋式两种,一般基本的宿舍设施会提供床、书桌、衣橱、冷暖气,至于厕所、浴室、厨房、冰箱、洗衣机、联谊室或娱乐室都是共用的(贵一点的单人套房设备则是另当别论)。不过要注意的是,有的机器必须投钱才可以使用,例如:洗衣服一次要两百日元、暖气一次两小时一百日元等等,所以这些费用也要先算在生活费的预算里。



另外,住学校的日本留学生宿舍还有一个好处,就是你会遇到不同国籍的室友,近水楼台,运气好的话还能免费学到第三国语言咧!如果碰到室友心血来潮下厨开伙,你便可以吃到地道的外国料理了!常常听说有人去日本,结果韩文学得比日文好,最后还和韩国人结婚 了……所以说缘份似乎是冥冥中自有安排,总之多和你的室友好好相处吧!做好国民外交是非常重要的,我们应该让外国人对华人留下美好的印象,况且搞不好他(她)就是影响你一生的人喔!



不想住日本留学生宿舍的人,如果你有亲友在日本,当然住在他们家是最省钱的了,不然的话你也可以选择"家庭寄宿",寄住在日本人家中,和日本人一起生活。负责接待你的那一家人,有可能是一对老夫妇,有可能是有一大堆孩子的大家庭,也有可能是没有孩子的家庭,总之住在别人家,就得要配合主人的生活作息,或许你是一个人单独一间房,也或和家庭成员的其中一个人共住,睡上下铺或是一起睡,这都要依提供寄宿的家庭情况而定。住人家家里,人家几点睡觉、几点起床吃早餐、几点锁门,你都得遵守和配合;出门一定要告知人家几点之前会回到住处、要不要回来用餐等等,一定得交代清楚,免得人家替你担心;用餐时的规矩、礼仪,如何与寄宿家庭的家人相处、打成一片,该不该分担或帮忙家事……这些都是要注意的地方。



寄宿家庭虽然有一些限制,不过你可以亲眼目睹日本人的生活方式,亲自参与和体验日本人的文化,再加上每天眼睛一睁开就能和日本人做最直接的现场接触,对你学习日语的帮助当然是无庸置疑的;而且你和寄宿家庭成员相处顺利的话,在日本又会多许多朋友,这对哈日族来说是梦寐以求的事情,当你下次再来日本玩时便可多一个去处,别忘了再来探望他们喔!不过万一你是一个脾气不好、又无法放下身段的娇娇儿,我劝你最好还是打消这个念头,住你的单人房去吧!



等你生活了一年半载,日文能力进步了之后,便可以考虑到外面去租房子了。租房子可向房屋仲介所询问,在你说出希望的条件后,他们便会帮你介绍,你也可以请朋友或学长介绍,再不然就从住屋专门情报杂志查询(在便利商店有卖),或是找日本留学生相谈室请他们帮忙,不过有的房东不愿意把房子租给外国人,若碰到这种情形,不要灰心再继续找就是了。



日本人对于房屋的配置简称为K、DK、LDK。K=厨房、D=餐厅、L=客厅,在英文前面的数字则代表 房间的数量,例如3DK就是三房一厅一厨的意思,1K就是一房一厨,以此类推。以东京为例,一人住屋大约是四叠半到六叠榻榻米大小左右(一叠=一帖,一般 约为宽九十公分,长一百八十公分),在租房子时你一定要先观察房子的采光好不好?通不通风?交通和生活购物上方不方便?离市区和学校通车需要花多久的时间?车资多少?房子里面的隔间、设备如何等等,一般的日本留学生公寓出租时什么都不会附,你必须自行购买家具。



一旦决定租时要先付预约金,通常会给你一个礼拜的时间考虑,按照日本的社会习惯,这一签约大都是两年左右的期限,只想租几个月或一年以下,恐怕会有些困难,并且签约之前你还得找到保证人才行。



签约时需缴的费用:



1.日本留学住宿房租:租屋大致可分作MANSION和APART两种。MANSION是公寓住宅,有套房设备,管理较完善,月租费约为六万到十万日元;APART通常只附带小炊事台、无浴室,月租大概是两万五到四万日元左右。



2.日本留学住宿敷金:约为一到两个月的房租费,这是预付给房东的保证金,在解约是会无息退还给你,但如果房间有坏损则需从中扣除修理费用。



3.日本留学住宿权利金(礼金):也是一到两个月的房租费用,可是它和敷金不同,是不会退回来的,缴权利金是东京特有的习惯,如果在大阪等关西地区就不用收权利金了。



4.日本留学住宿手数料:付给不动产公司的介绍费,通常为一个月的房租额。



从以上可归纳出一个原则,就是没事不要乱搬家,因为每搬一个新住处,就得再给一次这些费用,另外像大楼管理费等也都要算进去。搬家之后别忘了准备一些小礼物如毛巾、肥皂等等,向周遭的邻居打声招呼拜访一下。

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  • 东京国际文化学院  

    东京国际文化学院新宿校成立于1986年4月,是日本语教育振兴协会认定校、日本法 务省东京入国管理局指定的优良校。自2001年以来,学校连续11年被东京入国管理局选定为优良校。多年来,在留资格认定证明书交付率近100%。

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  • 东京言语教育学院  

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